Promoción de un producto: 5 estrategias súper efectivas
Internet está lleno de estrategias efectivas de marketing en línea para promocionar un producto entre clientes potenciales, pero en última instancia, los métodos más efectivos para promocionar productos son aquellos que se adaptan tanto al producto promocionado como a su negocio.
Las buenas estrategias de marketing online deben adecuarse al mercado al que va dirigido el producto.
Por promocionar un producto se entiende que la empresa que promociona dicho producto pondrá en marcha un conjunto de acciones con el objetivo de informar y atraer la atención del mayor número posible de compradores potenciales hacia el producto promocionado. Por ejemplo, puedes usar anuncios en Facebook, comprar banner o invertir en SEO, como en posicionamiento web en Albacete.
¿Cómo promocionar un producto?
El uso de Internet para promocionar productos es una de las formas más efectivas de atraer clientes interesados al producto de su empresa.
Con demasiada frecuencia, las marcas se centran exclusivamente en atraer la mayor cantidad posible de nuevos clientes. Sin embargo, los costos de adquisición se acumulan y, si los clientes compran solo un producto y no regresan al sitio para otras compras, estos costos de adquisición de clientes se vuelven difíciles de superar.
1. Fidelización de clientes con la ayuda de un programa de fidelización
Está claro que, una vez que un cliente realiza una segunda compra, ya no tendrás que pagar el costo para adquirir ese cliente y él podrá recomendar tu negocio a sus amigos.
Sin embargo, las compras repetidas no son gratis. Tendrá que invertir estratégicamente y en las áreas adecuadas.
La introducción de un programa de fidelización en la promoción de productos ofrece ventajas especiales a los clientes objetivo y puede convencerlos de que se conviertan en clientes leales de su negocio.
Los programas de fidelización pueden ser gratuitos o de pago. Por ejemplo, una tienda online puede implementar una cuota de membresía anual de 50/100 euros para ofrecer a los clientes un descuento constante del 5-10 % en casi cualquier artículo, productos exclusivos e incluso devoluciones gratuitas en todos los pedidos.
Los programas de fidelización también pueden ser gratuitos y utilizar un sistema de puntos, donde una cierta cantidad de puntos otorga a los clientes diferentes recompensas o incluso descuentos en futuros pedidos.
Estos programas de fidelización son efectivos como técnicas de promoción de productos porque brindan a los clientes una razón para regresar al sitio de la tienda en línea de su empresa.
2. Reorientación de clientes a través del marketing por correo electrónico
El marketing por correo electrónico representa una oportunidad que muchas tiendas en línea al comienzo del viaje pierden.
El email marketing es el canal ideal a través del cual se pueden implementar estrategias de promoción de productos y a través del cual se pueden generar compras repetidas de manera constante.
¿A quién va dirigida la campaña de email marketing?
La campaña de marketing por correo electrónico se configurará para dirigirse a los clientes que hayan realizado su primer pedido en el sitio web.
El primer correo electrónico está configurado para enviarse 15 o 30 días después del primer pedido, solo si no han realizado una segunda compra mientras tanto.
Este correo electrónico de reorientación se enviará automáticamente a los nuevos clientes que no hayan realizado un segundo pedido en el sitio.
Dentro de estos emails de retargeting, puedes ofrecer un 10% de descuento, envío gratuito o incluso códigos promocionales con descuentos considerablemente mayores (15% – 25%).
3. Campañas de marketing por SMS: cupones de descuento enviados a los clientes por SMS:
Siempre que tenga ofertas buenas y reales, puede mantenerse en contacto con clientes anteriores a través de mensajes SMS.
La implementación de una campaña de SMS Marketing es un poco más complicada porque tendrás que tener en cuenta el RGPD y las condiciones que impone.
A través de campañas de SMS Marketing, puede anunciar el lanzamiento de un nuevo producto en el sitio web a los clientes que han comprado productos similares en el pasado, o incluso ofrecerles diferentes códigos promocionales con motivo de los días festivos y sus cumpleaños.
4. Abono mensual (suscripción mensual) para fidelización de clientes:
Aunque no lo parezca, ofrecer una suscripción a los productos comercializados es una decisión de marketing.
Ofrecer un método de suscripción posiciona los productos como elementos esenciales en la vida cotidiana.
Sin embargo, crear un modelo de suscripción requiere más trabajo que otras formas de promocionar productos, pero este método es extremadamente efectivo para garantizar ingresos recurrentes.
Como parte de dicha suscripción, se puede ofrecer un paquete de «x» artículos mensuales, que vienen extra y con entrega gratuita al cliente.
También debe ofrecer a los clientes la oportunidad de elegir sus propios paquetes de suscripción de una amplia selección de productos (una especie de paquete).
5. Campañas de PPC: publicidad de un producto a través de Facebook Ads / Google Ads:
Cuando se trata de Facebook Ads y Google Ads, las tiendas en línea tienen muchas oportunidades en términos de establecer una estrategia de promoción de productos .
Una ruta tradicional es pagar campañas de PPC a Facebook, Instagram (o incluso Pinterest) y Google, para que puedan mostrar anuncios con sus productos a clientes potenciales.
Una ruta relativamente nueva, interesante y, a menudo, financieramente más conveniente puede ser el marketing de influencers: colaboración y asociaciones con personas influyentes que son seguidas en Facebook, Instagram o YouTube por la audiencia a la que se dirigen sus productos.
¿Qué ver en un piso antes de comprarlo?
¡Cuán difícil es alquilar un inmueble! Verdaderamente en como añadir dinero un saco sin fondo; lo mejor, siempre será comprar el piso.
No obstante, deberá tomar en cuentas múltiples variables de índole financiero, jurídico, bancario, comercial entre otras; ya que antes de comprar un piso, usted, deberá procurar las mejores condiciones de legalidad en trámites con la mayor trasparencia posible.
Tanto si busca un piso de lujo con amplias comodidades y confort, como si desea un piso barato, usted habrá de gestionar un sin números de papeles referidos a usted y al vendedor, para garantizar una compra segura y en términos de legalidad.
Como habrá leído, el término legalidad se ha mencionado de manera reiterada, la razón es porque se considera el elemento central de la gestión de compra y venta de toda gestión inmobiliaria. Le invitamos a conocer más sobre ello. Bienvenidos (as).
Cinco elementos a tomar en cuenta antes de comprar un piso
A detallar:
- Análisis financiero personal
Cuando usted, ha tomado la decisión de comprar su piso, lo ideal será sincerar el ingreso neto, en este caso, podrá tomar en cuenta a su pareja, a fin de agrupar la totalidad de poder adquisitivo.
Pero, si ha considerado hacerlo sólo, lo mejor será omitir tal aporte, ya que no representa una estabilidad en el tiempo.
Cuando usted, de manera certera ha sumado sus ingresos netos y restado el balance de gastos familiares en general (estudio, transporte, médicos, personales, alimentación, vestido), entonces podrá decir cuánto realmente dispone para crédito.
La ayuda de un contador, podrá orientarle hacia esta meta.
- Ubicación del banco y tasa
Le recomendamos hacer comparaciones de cotizaciones en simulaciones de pago por crédito hipotecario (la mayoría de las entidades bancarias la disponen). No todos los bancos manejan los mismos criterios, algunos consideran valores porcentuales significativas que le podrán favorecer.
Aunque en términos generales el nivel de ingreso, estabilidad laboral, edad, solvencia antes y durante entre otras, son variables constantes que aplican como criterios de elegibilidad.
La entidad bancaria seleccionado, se hará cargo de su préstamo hipotecario, pero, lo referido a las tasaciones, correrán por cuenta del interesado en vender y, los de compraventa, son imputables al comprador.
- Detalles de inspección
La memoria detallada de calidad de planos, es un recurso por el que debemos comenzar para realizar una debida inspección (detallada y con soporte). Entre los elementos a tomar en consideración se encuentran los siguientes:
- Inspección Técnica de carácter obligatoria (+ de 45 años de antigüedad)
- Instalaciones sanitarias
- Estado de griferías de baños y cocina
- Conservación del sistema de calefacción y/o aire acondicionado
- Preservación de puertas y ventanas
- Áreas comunes o jardín explorar condiciones
- Contacte a un agente inmobiliario
Aunque usted, tenga todo el tiempo requerido para este tipo de gestiones, le recomendamos poder ponerse en contacto con un agente inmobiliario; este recurso humano está ampliamente capacitado y ha estudiado TODAS las variables que subyacen a estos procesos tan tedioso.
Sí, trámites antes el banco, revisión de documentación, aplicación de sellos correspondientes, inspección de liberaciones de documentos, representatividad y más, son parte delas funciones que estos profesionales de bienes y raíces cumplen.
El estudio del mercado y análisis como servicios públicos, referentes comerciales, escolares sanitarias entre otros, son parte de la información que ellos suelen manejar a cabalidad.
- Gestión Legal
A pesar que este es un punto contemplado en el punto anterior, hemos de colocarle como un apartado por toda la gestión y elementos de detalle y análisis que requiere, a detallar:
- Consultar el registro de propiedad
- Validar que no se encuentre en condición de alquiler
- Obtención del Certificado Catastral de la vivienda a comprar
- Vigencia de los Impuestos de Bienes Inmuebles
- Inspección del Certificado de Eficiencia Energética
- Revisión de la Cédula de Habitabilidad
- Contactar a notario para efectuar la firma de compraventa
Piscinas para jardín, ¿Cuál me interesa?
En la construcción Piscinas Madrid algunas personas se preguntan cuál le interesaría al momento de elegir piscinas para jardín. Las dudas más frecuentes son ¿Redonda?, ¿Cuadrada?, ¿Desmontable? ¿Fija? … Es normal, ya que pensar en eso conlleva a lograr las principales cosas para lograrlas: dar con el presupuesto correcto y con la que sea ideal para el espacio libre en casa.
Elegir entre piscinas para jardín y llegar a la correcta, es algo que toma su tiempo. Y en este momento de otoño en Madrid, es el espacio ideal para lograr al punto de escoger una antes de que llegue el verano.
En los últimos años tener piscinas para jardín en casa, está pasando a ya no ser un lujo. Es decir, con el tiempo ha logrado ser algo que puede estar al alcance de casi todo el mundo. Si bien es verdad que antes eran más comunes en mansiones o casas de lujos, actualmente pueden verse muy seguido en hogares más modestos. A continuación te comentaremos un par de opciones que podrían ir bien para una casa de tamaño común y sin muchas complicaciones.
Dos opciones en piscinas para jardín
Algunas veces, las personas consideran que no pueden tener piscinas para jardín por el espacio o estructura de la casa, pero la verdad es que existen opciones bastante interesantes que demuestran lo contrario.
Piscinas hinchables o desmontables
Estas vienen en distintos tamaños y formas, además de eso ofrecen una variedad amplia de modelos que pueden ser adaptables completamente a cualquier jardín o hasta terraza.
La ventaja principal de piscinas para jardín hinchables o desmontables es que siempre habrá un modelo capaz de amoldarse al espacio en los hogares. Otra de sus ventajas es que pueden fácilmente quitarse cuando ya no se les está utilizando. Esto es perfecto en ciudades que viven las cuatro temporadas del año como Madrid.
Asimismo, cuentan con una ventaja más que es su facilidad para la limpieza y el mantenimiento, ya que en su mayoría incluyen consigo las herramientas para limpiarlas y las que no, pueden conseguirse igualmente. Las piscinas de este tipo también vienen se les puede añadir accesorios como un tapiz para el suelo, un cobertor y hasta escaleras y toboganes adaptables.
Las piscinas para jardín desmontables también pueden dejarse como están. Por ejemplo, si en invierno no se pudo o no se quiso desmontar, existen depuradoras para estas, que son capaces de filtrar el agua y con los productos químicos adecuados queda como nueva para el verano.
Piscinas para jardín de obras que son pequeñas
Estas básicamente son aptas para espacios reducidos y suelen construirse a medida. Esta opción es ideal para los jardínes y patios que son de tamaño reducido.
Entre las ventajas de las piscinas para jardín de obra para patios pequeños o espacios reducidos, como son usualmente los patios traseros, es que son realmente adaptables también. A este tipo de piscinas se les puede dar la forma que se quiera y adaptar un diseño ideal para el espacio que se tiene.
Otra de las ventajas vendría siendo que en una piscina de obra, se puede conseguir lo que se conoce como declive, algo que usualmente no se puede hacer con las piscinas prefabricadas. Sin embargo, es importante tomar en cuenta que conseguir el declive se puede hacer cuando se trata de piscinas a partir de unos cinco metros en adelante.
Por su parte, el mantenimiento de piscinas para jardín pequeñas, tiene como punto importante el mantenimiento. Mantener una piscina de tamaño chico es más fácil y menos costoso que el mantenimiento de una verdaderamente grande. En algunos casos, hasta requieren de contratar un servicio de mantenimiento, una tarea que resulta a veces pesada si no hay un amplio presupuesto.
En ambas opciones, resalta esta parte del ahorro porque es mucho más sencillo y económico mantener este tipo de piscinas para jardín limpias y dispuestas para disfrutar en cualquier momento que de ganas de un buen chapuzón.
[Arriba]Tipos de flautas que existen
Cuando pensamos en una flauta lo más normal es que se nos venga a la mente la flauta dulce, pero en realidad hay una gran variedad de instrumentos de viento y flautas, motivo por el que en este artículo te queremos hablar sobre los distintos tipos de flautas que existen, de forma que si estás interesado en estos instrumentos puedas encontrar el que mejor se ajusta a tus necesidades.
Tal y como hemos mencionado, al haber distintos tipos de flautas es normal que no tengas del todo claro cuál es la que mejor se ajusta a tus necesidades o cuál deberías de tener en cuenta si quieres comenzar a aprender. De esta forma, sin más que agregar por ahora, comenzaremos a repasar los distintos tipos de flautas que existen.
¿Cuáles son los distintos tipos de flautas que existen?
Estos son los distintos tipos de flautas que nos podemos encontrar actualmente disponibles en la gran mayoría de las tiendas de música:
Flauta dulce
Como hemos mencionado anteriormente, la flauta dulce es la más popular que existe, en gran parte gracias a que suele ser el instrumento con el que los niños comienzan a aprender sobre la música en la gran mayoría de los colegios.
Podemos decir que se trata de un instrumento que se toca de forma vertical, dejando caer el aire con los labios mientras intentamos controlar la cantidad de aire que traspasamos, de forma que las notas puedan sonar correctamente.
Dentro de este tipo de flauta nos podemos encontrar con distintos tipos de flauta dulce: Piccolo, Exilent, Sopranino, Soprano, Alto, Bajo, Tenor, Contrabajo y Gran Bajo. La Soprano es la que suele utilizarse en los colegios.
Flauta travesera
La flauta travesera destaca por estar hecha de metal, siendo un tuvo que puede llegar a medir hasta 67 centímetros de largo y 19 milímetros de diámetro. De forma general, podemos decir que está compuesta por tres partes principales: cabeza, cuerpo y pie.
Es una flauta que tiene 13 orificios, siendo un instrumento en el que tenemos que controlar muy bien el diafragma para poder emitir sonidos dulces y agradables, en donde nuestra lengua también juega un papel muy importante.
Flauta Piccolo
La Flauta Piccolo, también conocida como flautín, es una flauta que produce un sonido mucho más agudo que la flauta travesera, en gran parte debido a que esta flauta tiene un tamaño mucho más pequeño.
De hecho, las notas más altas de esta flauta se consiguen escuchar a pesar de que toda la orquesta esté tocando al mismo tiempo, por lo que podemos decir que los sonidos agudos que hace pueden destacar bastante.
Flautas altas
En el caso de las flautas altas, podemos destacar el hecho de que estas suelen estar construidas con madera, teniendo una afinación en Sol. Un detalle interesante que debes de conocer sobre este tipo de flautas es que nos podemos encontrar con algunos subtipos de flautas, como puede ser el caso de las flautas altas rectas y las flautas altas curvas, las cuales terminan produciendo sonidos diferentes y cada una de ellas cumple una función específica.
Flauta bajo
Como ya lo debes de estar suponiendo por su nombre, la flauta bajo es la que produce las notas más graves de todas las flautas traveseras, la cual puede llegar a medir hasta 150 centímetros.
Gracias a que tiene una gran envergadura, suele utilizar boquillas en forma de J, con un sonido muy denso y rico, siendo perfecto para determinadas notas graves.
Ahora ya conoces los tipos de flautas que existen, por lo que no deberías de tener problemas para saber cuál es la flauta que mejor se ajusta a lo que estás buscando para tener la mejor experiencia musical posible.
[Arriba]¿Cómo se pagan impuestos con una LLC?
Una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) está exenta de pagar impuestos corporativos. Sin embargo, las ganancias de la LLC USA desde España se gravan de acuerdo con la declaración de impuestos sobre la renta personal del miembro.
Esto permite que las LLC eviten pagar impuestos dobles, como lo hacen las corporaciones sin renunciar al beneficio de tener una protección de responsabilidad limitada.
Conceptos básicos de impuestos de LLC
Las LLC pagan impuestos directos, para efectos del impuesto federal sobre la renta, de manera predeterminada. Esto significa que las LLC no tienen que pagar impuestos federales sobre el alquiler comercial.
Las ganancias de la LLC son transferidas a las declaraciones de impuestos sobre la renta personal de los miembros. Esto es en función de la parte de la propiedad del negocio, a la que tienen derecho, según los términos de acuerdo operativo de LLC.
En ese caso, la renta está sujeta a las tasas del impuesto sobre la renta de las personas físicas.
Los pagos enviados a los miembros, se conocen como distribuciones o sorteos. Las distribuciones están sujetas a impuestos sobre gastos de trabajo por cuenta propia.
Podría tener sentido para ciertas LLC elegir el estado fiscal de la corporación S, para reducir los impuestos adeudados por el trabajo por cuenta propia.
Impuestos LLC de un solo miembro
El IRS clasifica las LLC con un solo miembro como «Entidades excluidas». Esto solo significa que el IRS ignora la estructura organizativa de su empresa, es decir, el hecho de que es una LLC con un solo miembro y la trata como una propiedad única.
Al final del año, las ganancias de la LLC se divulgan en la declaración de impuestos sobre la renta personal.
Puede pagarse a sí mismo con una distribución utilizando las ganancias de su LLC. Deberá pagar impuestos de su propia cuenta por el trabajo que realiza para su distribución. En caso de que ya pagó impuestos sobre su renta de las ganancias generales de la LLC, no necesitará hacerlo para su distribución.
¿Sigo recibiendo los beneficios de convertirme en una LLC si el IRS considera que mi LLC tiene un solo miembro y la trata como una entidad excluida?
Sí. Aunque el IRS ignora la estructura de la LLC con respecto a los impuestos, no debe preocuparse, ya que aún se beneficiará de la protección de la actividad personal y las deducciones de gastos comerciales.
Impuestos de LLC con múltiples miembros
Una LLC con muchos miembros es frecuentemente registrada por el IRS como una sociedad.
Esto significa que las LLC no pagan impuestos federales sobre la renta, sobre los ingresos por alquiler al IRS. Todas las ganancias son distribuidas a los miembros de la LLC, de acuerdo con el acuerdo operativo de la sociedad.
Después de eso, los miembros de la LLC pagan los impuestos al IRS en sus declaraciones de impuestos individuales.
Otras estructuras fiscales de LLC incluyen Corp S y Corp C.
Las estructuras obligatorias predeterminadas «entidad excluida», para LLC con un miembro o «asociación» para LLC con muchos miembros, son las más apropiadas para la mayoría de las personas cuando forman una LLC.
Estas son las estructuras organizativas estándar obligatorias, para las sociedades de responsabilidad limitada. Estas no requieren una elección especial para formarse.
Una corporación C
Paga impuestos sobre la base de los ingresos brutos, menos todos los gastos operativos.
Luego, las ganancias se distribuyen a los inversores, y los inversores pagan impuestos sobre la renta y los dividendos.
Esto a menudo se denomina «doble imposición».
Una corporación S
Permite a los miembros de una organización ahorrar en impuestos.
Es una clasificación fiscal con ciertas reglas que pueden beneficiar a su negocio, si sus ganancias comerciales son considerables.
Sin embargo, antes de tomar una decisión, es crucial comprender las ideas fundamentales detrás de una corporación S, y qué cambios podría experimentar su negocio si elige el estado de la corporación S.
[Arriba]Diferencia entre coche híbrido y eléctrico
Al momento de escoger entre las diferencias de coche híbrido y eléctrico, puede que sea una tarea complicada.
Actualmente se vive un momento, en el que la preocupación por el medioambiente está en el día a día. Sin embargo, todo dependerá si desea coches de ocasión variados.
El coche híbrido se encarga de trabajar con dos motores y una batería. Mientras que, el eléctrico funciona netamente con baterías recargables que de cargan por medio de un enchufe.
¿Cuáles son las principales diferencias de coches híbrido y eléctrico?
Es sumamente necesario que antes de decidir cuál tipo de coche adquirir, conozca todas las diferencias de coches híbrido y eléctrico.
Autonomía
Los coches eléctricos generalmente no cuentan con una gran autonomía. Sin embargo, hay modelos que son de alta gama que recorren hasta 600km sin tener que recargarse.
Por lo que, en caso de tener este tipo de vehículo y piense realizar un viaje, debe planificarse muy bien. Además de investigar y conocer los puntos de recarga.
En el caso de los vehículos híbridos, son más cómodos en este aspecto. En caso de quedarse sin batería, el viaje puede continuar debido al motor de combustión. Y si se llega a terminar el combustible, simplemente se necesitan unos minutos en la gasolinera.
Mantenimiento
Los automóviles híbridos cuentan con una mecánica mucho más complicada que los eléctricos.
Los eléctricos no necesitan de los clásicos elementos como: correas de distribución, embrague, bujías o tubo de escape.
Por esta razón, su mantenimiento es más económico y sencillo.
El único defecto en este caso, es el tiempo de vida de la batería. Esta debe ser sustituida en algunos años, en la mayoría de los casos. Esto suele ser costoso.
Motor
Los vehículos eléctricos prescinden del motor de combustión, ya que funcionan completamente de su motor eléctrico.
En el caso de los coches híbridos, poseen motor eléctrico y motor a gasolina. Dependiendo de la necesidad, el vehículo cambia de manera automática.
Emisiones
El vehículo híbrido emite gas nocivo, en el momento de entrar en funcionamiento el motor de combustión.
Mientras que, el vehículo eléctrico no emite ningún gas contaminante a la atmósfera. Esta es una de las características por las que las personas prefieren este tipo de vehículo.
Puntos para las recargas
Existen algunos países, como España, los cuales aún no poseen buena infraestructura en los puntos de recarga. Especialmente de recarga rápida.
Por esta razón, los usuarios de este tipo de vehículos debe estar siempre atentos a la batería de auto. Además de organizarse con los puntos de recarga, al momento de viajar.
A su vez, los coches híbridos puedes estacionar en cualquier gasolinera que consigan en el camino.
Prestaciones
El vehículo eléctrico siempre brinda un amplio rendimiento. Además, se encarga de cumplir de la mejor forma en todos sus usos.
Cuando se habla de potencia el motor eléctrico no tiene comparación con el de combustión.
En este caso, los coches híbridos cuentas con ambos motores, por lo que este tipo de vehículos mejora las prestaciones. Especialmente cuando se trata de viajes muy largos.
Precio por kilómetro
Estas diferencias de coche híbrido y eléctrico es muy importante de analizar.
A pesar de que la electricidad tiene un alto costo, la recarga de batería eléctrica es más económico que llenar el tanque de combustible.
Existen ciertas diferencias de coche híbrido y eléctrico que deben analizarse y tomar en cuenta. Sin embargo, la utilización de los coches con combustible no son la mejor opción para la contaminación.
No obstante, esta decisión dependerá completamente de las necesidades principales de las personas. El comprador debe ser quien decida entre las diferencias de coche híbrido y eléctrico.
[Arriba]¿Para qué sirve el NIE?
¿Eres extranjero en España y quieres realizar algún tipo de trámite fiscal, administrativo o económico? Necesitas tener un NIE, Número de Identidad de Extranjero.
Es de las primeras cosas que debes hacer cuando llegues a España. Lo obtendrás en la Dirección General de la Policía. Si estás en Barcelona, te recomendamos a la comisaria rambla guipuzcoa, para pedir cita o saber más información.
En la siguiente publicación hablaremos sobre el Número de Identidad de Extranjeros. Descubre qué es, para qué sirve el NIE, cuál es su importancia y cómo obtenerlo, cuáles son los requisitos, de modo que tengas noción básica antes de iniciar este procedimiento.
¿Qué es el NIE?
El NIE es la abreviatura de ‘Número de Identidad de Extranjeros’. Es un número personal asignado a cada extranjero que lo solicite para realizar trámites y procedimientos ante las autoridades económicas, sociales y administrativas españolas.
Pueden solicitarlo los extranjeros que se convierten en residentes fiscales en España, los ciudadanos extranjeros no residentes en España, pero que desean poseer bienes, como coches o propiedades, y cualquier persona extranjera que pretenda trabajar en España, sea bajo relación de dependencia, autónomo o propietario.
La entidad encargada de expedir el NIE es la Dirección General de la Policía Nacional. Se trata de una hoja de papel tamaño A4 de color verde que posee información del solicitante, como su nombre, nacionalidad, código y fecha de nacimiento.
Este código está compuesto por 9 dígitos. Dos letras y siete números únicos y exclusivos. Por ejemplo: X-1234567-Y.
Para qué sirve el NIE
Piensa en la mayoría de los trámites administrativos y seguramente necesites el NIE. Es un documento importantísimo para los extranjeros con pretensiones de relacionarse en España. Trabajar, comprar vivienda y estudiar, son solo algunos ejemplos de lo que puedes hacer con el NIE.
Pero, ¿quieres saber para qué sirve el NIE? En los siguientes casos:
- Comprar una vivienda. Si quieres comprar una casa, terreno, parcela o departamento en España, necesitarás poseer un NIE.
- Trabajar. Uno de los requisitos para firmar un contrato de trabajo es el número de identidad de extranjero.
- Seguro social y salud. Te permite acceder a la Seguridad Social para comenzar a cotizar y al Sistema Público de Salud para recibir asistencia médica gratuita.
- Declarar tributos. Lo necesitarás para iniciar una relación con la administración tributaria y declarar el impuesto sobre la renta, de IVA, sociedad y sucesiones o donaciones.
- Recibir herencia. Para recibir una herencia, tienes que firmar con tu número de identificación de extranjeros
- Cuenta bancaria. Es de las primeras cosas que tenemos que hacer al radicarse en España y para abrir tu cuenta bancara como extranjero necesitarás un NIE.
- Servicios básicos. Para firmar el contrato con las empresas de agua, electricidad, Internet o gas, debes contar con este documento.
- Licencia de conducir Ya sea para sacar por primera vez tu licencia de conducir, renovarla o matricular el coche, necesitarás el NIE.
Requisitos para solicitar el NIE
La solicitud del NIE es un proceso indispensable. Requiere una determinada documentación que consta de lo siguiente:
- Documento de Identidad. Cédula de identidad o Pasaporte
- Formulario EX-15 cumplimentado
- Documento 790 códigos 012
- Acreditación del motivo de la solicitud: si es para comprar una casa, para trabajar o abrir una cuenta bancaria.
Cómo solicitar NIE
Para expedir el NIE, dirígete a una Oficina Consular, a la Embajada o si te encuentras en España, presencialmente en una de las oficinas de la Dirección General de Tráfico.
Lo primero que debes hacer es pedir una cita y después asistir a la oficina correspondiente, responder a las preguntas y entregar los requisitos. La impresión de NIE puede tomarse hasta dos semanas. Y si bien no es algo complicado, te recomendamos contar con el apoyo de un profesional de migración y extranjería para agilizar
[Arriba]¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad?
La presencia de una Ley de la Segunda Oportunidad ha sido realmente una verdad desde hace muchos años, tanto en los Estados Unidos, como en algunos países europeos, que permite a los individuos y autónomos resolver su situación, si en algún momento han acumulado una gran cantidad de deudas económicas y realmente no han tenido la capacidad de pagarlas.
Desde hace muchos años, los autónomos, así como las empresas individuales, han necesitado producir un sistema de esta ley en nuestro ordenamiento jurídico. Un caso que apareció con la aplicación del Reglamento 25/2015, de 28 de julio de 2015, sobre Ley de Segunda Oportunidad.
Lo que tenemos ahora es una forma que permite proteger tanto los intereses de las instituciones financieras como los de los clientes. Buscando, por un lado, facilitar a los prestatarios el cumplimiento de sus obligaciones monetarias, así como, por otro lado, evitar que una persona pueda arrastrar una carga financiera de deuda durante toda su vida, si realmente no tiene los medios para pagarla.
Si está endeudado, hay esperanza. España tiene una nueva ley que permite a las personas salir de sus deudas con una segunda oportunidad. Esta ley se llama Ley de Segunda Oportunidad.
Es una nueva forma de salir de las deudas y está disponible para cualquier persona en España. La Ley de Segunda Oportunidad elimina todas sus deudas, incluyendo las de las tarjetas de crédito, los préstamos personales e incluso los préstamos estudiantiles.
Esta ley está disponible para las personas que han estado endeudadas durante al menos dos años. La Ley de Segunda Oportunidad es una nueva forma de salir de las deudas y está disponible para cualquier persona en España. Si está interesado en salir de la deuda, debe hablar con un asesor de deudas. Ellos pueden ayudarle a solicitar la Ley de Segunda Oportunidad y también pueden ayudarle a entender la ley.
¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad?
En el pasado, la idea de bancarrota se utilizaba para explicar la situación en la que un individuo (particular o autónomo) o empresa no puede pagar sus deudas.
Con la aprobación de la legislación concursal, dejó de aplicarse el principio de quiebra de las empresas. Esto llevó a la introducción del proceso de insolvencia, que permite a las personas jurídicas resolver sus compromisos financieros y también mantener su existencia o, si dejan de funcionar, proceder a su liquidación.
Sin embargo, los particulares, los autónomos y las pequeñas empresas no han tenido en cuenta la seguridad de esta normativa, por lo que en 2015 la Ley Segunda Oportunidad pasó a formar parte de la solución.
El hecho de que se haya elegido este nombre para el mismo no es casualidad, pues la realidad es que se trata de una orientación de pago, así como de una condonación de compromisos financieros que coloca tanto a ciudadanos particulares como a autónomos, la ayuda que necesita para una situación económica totalmente insostenible.
Origen de la Ley de Segunda Oportunidad
La persona tiene una excelente capacidad para volver a hacer las cosas desde cero, pero cuando hay deudas es realmente complicado hacerlo, dado que el individuo está constantemente tensionado por la cantidad que debe. Esto es algo que terminó siendo evidente después de la crisis económica de 2008.
Un sinnúmero de personas se encontró en una situación monetaria insostenible, con deudas financieras que no podían pagar. Perdieron su casa, así como también todos sus edificios, y sin embargo todavía tenían responsabilidades impresionantes que pagar, lo que les impedía reconstruir sus vidas monetariamente.
En 2013, se empezó a estudiar por primera vez la posibilidad de implantar una herramienta de la Ley de Segunda Oportunidad. Sin embargo, no fue hasta 2015 cuando la norma entró por fin en vigor. El actual plan pretende dar a los afectados una auténtica segunda posibilidad para que puedan salir adelante, dejando atrás sus preocupaciones económicas.
[Arriba]¿Qué trámites hay que hacer para viajar a México?
Son muchas las causas por las cuales las personas viajan a México, aquellos que lo hacen por placer, sin duda con toda razón, sus playas representan el oasis acuático más hermosas de América del Norte.
Si las razones fueren de orden como reforzar vínculos familiares, situación laboral y más, los países que ocupan esta posición son: Guatemala, Venezuela y Colombia.
Cualquiera sea la razón de su viaje, los trámites en México no suelen ser muy complicados, por el contrario, si ha de gestionar toda la documentación y gestión pertinente con tiempo, habrá de encontrar gran facilidad de acceso, pero sobretodo, con la debida legalidad.
Bienvenidos (as) a conocer más acerca de este tipo de trámites para ingresar al país de los charros.
Viaje a México con tres gestiones básicas
Cada proceso migratorio varía de acuerdo al país, en México algunos países de Latinoamérica, Centroamérica y Norteamérica, son los que más suelen visitarles.
Existen algunas particularidades de acuerdo al acceso, pero, en líneas generales, usted podrá realizar su viaje sin ningún inconveniente más allá, de presentar la documentación base exigida para su entrada al país.
Conozcas estos tres pasos y/o gestiones básicas:
- Pasaporte vigente
Es el documento de identificación básico para el ingreso a todo país.
Es el caso de México, en el cual podrá ser atendido en cualquier caso que lo requiera por el consulado al igual que la embajada de su país en él.
Para cualquier trámite, abordaje de cualquier cuerpo de seguridad estadal, será necesario contar con tal documento de identificación formal.
- FMM (Forma Migratoria Múltiple)
Es un documento que se gestiona de manera gratuita; a pesar que muchas personas la ingresar al país o consideran como un visado, no es así.
Es una forma que tiene como finalidad, acreditar su legalidad y cumplimiento de trámites de ingreso a dicho país.
Por ello, antes de ingresar al país, deberá proceder a sellar ante migración, del mismo modo, al egresar o salir de México, deberá presentarlo en conformidad y respuesta a la legalidad durante su visita.
En la actualidad, tales trâmites podrá hacerlo vía online, esto aplicará sólo a las personas que ingresan vía aérea; este procedimiento deberá com una antelación de 30 días.
- Boleto de avión de salida de México
El análisis de estudios migratorios en los diversos países, suele considerar elementos de entrada y salida de sus países, a fin de identificar consumo por placer, bienes y servicios y no gastos por contratación alguna.
Esta visión, aplica también para México, considerar que la persona permanecerá en su país, implica gastos para el estado mexicano así como asumir compromisos para la salud pública y demás referentes sociales colectivos.
Es necesario en consecuencia, demostrar que su ingreso al país, tiene fecha de caducidad, a fin de evitar posibles seguimientos.
Conclusiones
Ingresar al país de charros no ha de representar un asunto complejo, siempre que se cumpla con las exigencias migratorias que exigen sus gobiernos.
En todo caso, recomendamos realizar sus trámites por lo menos 1 mes de anticipación a su viaje.
Recuerde, la Forma Migratorio Múltiple, no es una visa, por el contrario, es un documento totalmente gratuito, el cual deberá certificar y acreditar su ingreso con legalidad y habiendo cumplido las exigencias respectivas.
Muchos países como Guatemala, Colombia y Venezuela, suelen ocupar los primeros lugares de las estadísticas de ingreso a este país, la razón entre tantas, ha de ser un trampolín para pasar por la vía legal o ilegal al país de las oportunidades… Estados Unidos de Norteamérica.
[Arriba]¿Es rentable comprar una plaza de garaje?
De acuerdo al registro de incremento en porcentajes de venta y alquiler de garajes que registra Fotocasa (Portal inmobiliario de más renombre), cada día son más los inversionistas en este ramo.
Una de las razones alegadas por las personas que dicen asegurar alquiler plaza garaje cerca de mi… es por la disminución de la renta (en el caso de alquileres) y las bajas tasas de intereses para la compra.
El incremento de la población migratoria, aunado a los reducidos espacios de las ciudades, obliga a disponer de este tipo de servicios, como la única panacea a la cantidad de vehículos en las calles; de tal manera que, verdaderamente, resulta rentable comprar una plaza de garaje siempre que se tomen en cuentan las recomendaciones que daremos a continuación:
La rentabilidad de los garajes, siga estas recomendaciones
A detallar:
- Contrato en términos explícitos
Cada vez son más de denuncias improcedentes ante los entes públicos, por las infracciones de los acuerdos entre partes.
A fin de evitar este tipo de gestiones innecesarias, deberán ambas partes (comprador y vendedor) convenir en mutuo acuerdo comparecer ante la instancia reguladora la notaría.
El contrato que ambas partes acuerden, deberán aclarar de manera exhaustiva cada elemento de acuerdo a la conveniencia de ambas partes.
No consignar dinero y local antes de proceder a registrar el contrato. - ¿Qué hay de los impuestos?
Esta ha sido y será unas de las razones por la cuales muchos vendedores proponen acordar de manera privada la venta.
Pareciera paradójico, pero, lo que suelen ahorrarse en impuestos, luego lo gastan y, en mayor medida en denuncias y en asumir fallas de cualquiera de las partes.
Lo más aconsejable, será cancelar sus impuestos y que sea el Estado, quien reconozca públicamente que tal propiedad está siendo pasada de un propietario a otro en calidad de compra. - Condicione de legalidad en sociedad
Si el vendedor es casado y, aparece en sus registros con su identificación y firma en documento compra –venta con ese estado civil, deberá en consecuencia vender con el conjugue.
Si es el caso, en el que el conjugue no esté presente (divorciado) deberá estar presente de igual manera para proceder a la venta legal.
Si la persona comparador, envía a una representante legal, éste deberá justificar y soportar con documento probatorio, la firma autorizada para proceder a tales fines.
Si se lleva a cabo la venta en calidad de herencia, se debe contar con la cancelación del impuesto de sucesiones y debida escritura de asignación. - Distribución de gastos
Tal como se señala es una distribución, es decir, que ambas partes, el comprador como el vendedor, tienen responsabilidades en aportes para llevar con éxito un contrato de esta naturaleza. Ya le detallamos:
Ha de ser responsabilidad del vendedor, cancele el restante, es decir, la plusvalía de los gastos de impuestos. Del mismo modo, la escritura de la compra-venta, es responsabilidad legal del vendedor.
Ahora bien, ¿Qué ha de cancelar el comprador? Los impuestos IVA o ITP
Tales especificaciones, deberán estar definidas en el contrato, a fin de evitar inconvenientes o fallos en la compresión de responsabilidades. - ¿Qué ha de llevar el contrato?
Como ya lo hemos mencionado, los protagonistas del proceso compra-venta, son los responsables de desarrollar sus líneas a conveniencia de amas partes.
No obstante, a continuación, podremos presentar elementos claves a incluir en el:
• Nombres y apellidos de los actores
• Descripción de la plaza de garaje (ubicación, metraje, condiciones de infraestructura)
• Precio de la compra
• Formas de cancelación
• Identificar responsabilidades de pago
• Identificar la fecha del contrato, registro de notaria y entrega respectivamente.